Chấm dứt chuỗi ngày rong ruổi khắp các con đường để tìm biển hiệu “Cho thuê phòng trọ”, nhóm sinh viên (PC09101 Lê Minh Quốc Bảo; PC09783 Phạm Xuân Bắc; PC10266 Võ Hoàng Phi) ngành Công nghệ thông tin tại FPT Polytechnic Cần Thơ vừa chính thức hoàn thành và ra mắt dự án “Website đăng tin phòng trọ tích hợp API Map” – một nền tảng số toàn diện kết nối chủ trọ và người thuê nhà một cách nhanh chóng, minh bạch và hoàn toàn trực tuyến.
Không dừng lại ở mức một website đăng tin thông thường, sản phẩm này được xây dựng với tư duy của một startup công nghệ bất động sản thực thụ: tích hợp bản đồ định vị, công cụ tìm kiếm thông minh và cổng thanh toán điện tử chuẩn quốc gia — tất cả trong một nền tảng thống nhất, sẵn sàng thương mại hóa ngay sau khi hoàn thành.
Bài toán thực tiễn từ chính cuộc sống sinh viên
Không phải ngẫu nhiên mà nhóm chọn đề tài này. Tại Cần Thơ — thủ phủ vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nơi tập trung hàng chục nghìn sinh viên từ khắp các tỉnh lân cận đổ về mỗi năm — nhu cầu tìm kiếm phòng trọ luôn ở mức cấp bách. Người tìm trọ thì vật lộn với thông tin sai lệch, hình ảnh không trung thực và vị trí mù mờ trên bản đồ. Chủ trọ thì không biết đăng tin ở đâu để tiếp cận đúng đối tượng, hoặc phải phụ thuộc vào các nền tảng lớn với chi phí quảng cáo cao.
Khoảng trống đó chính là cơ hội. Nhóm sinh viên đã dành thời gian quan sát, phỏng vấn người dùng thực tế và đặt ra yêu cầu rõ ràng: xây dựng một nền tảng Tìm kiếm – Đăng tin – Thanh toán khép kín, nơi mọi thao tác đều diễn ra nhanh gọn, minh bạch và đáng tin cậy.
Kết quả là một hệ thống ba trong một, phục vụ đồng thời ba nhóm người dùng: người đi thuê, chủ trọ và quản trị viên nền tảng — mỗi nhóm được thiết kế trải nghiệm riêng biệt, phù hợp chính xác với nhu cầu và vai trò của họ.
Hạ tầng công nghệ: Không chỉ làm cho có
Về mặt kỹ thuật, hệ thống được phát triển trên nền tảng PHP/Laravel — framework backend được hàng triệu doanh nghiệp trên thế giới tin dùng nhờ sự ổn định, bảo mật và khả năng mở rộng linh hoạt. Đây là lựa chọn đúng đắn cho một nền tảng kỳ vọng xử lý lượng lớn tin đăng, người dùng và giao dịch đồng thời.
Hai tích hợp kỹ thuật nổi bật nhất của dự án:
API Google Maps / Mapbox: Không chỉ hiển thị vị trí trên bản đồ, hệ thống cho phép tính toán khoảng cách thực tế từ vị trí người dùng đến phòng trọ, vẽ đường đi chi tiết và định vị GPS chính xác. Đây là tính năng tạo ra sự khác biệt rõ ràng so với các website đăng tin truyền thống — nơi “vị trí” chỉ là một dòng địa chỉ văn bản khô khan.
Cổng thanh toán VNPAY: Tích hợp phương thức thanh toán được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cấp phép, hỗ trợ hàng chục ngân hàng nội địa và ví điện tử phổ biến. Mọi giao dịch mua gói VIP đều được xử lý tự động, an toàn và có lịch sử lưu trữ đầy đủ — không cần chuyển khoản thủ công hay xác nhận qua điện thoại.
Bổ sung vào đó là công cụ tìm kiếm đa tầng tích hợp Auto-complete — khi người dùng gõ vào ô tìm kiếm, hệ thống ngay lập tức gợi ý các từ khóa phù hợp, rút ngắn hành trình từ “nhu cầu” đến “kết quả” xuống chỉ còn vài giây.
Dành cho người đi thuê – Tìm trọ như có người “dẫn đường”
Hành trình tìm phòng trên nền tảng này được thiết kế mượt mà từ đầu đến cuối. Người dùng không cần biết chính xác mình muốn thuê ở phường nào, quận nào — chỉ cần gõ vài từ, hệ thống Auto-complete sẽ gợi ý ngay. Từ đó, bộ lọc nâng cao cho phép thu hẹp kết quả theo mức giá, diện tích, loại phòng hay tiện ích đi kèm.
Điểm nhấn lớn nhất là tính năng xem phòng trên bản đồ thực tế: thay vì phải tự hình dung “đường này ở đâu”, người tìm trọ nhìn thẳng vào bản đồ, thấy ngay phòng nào gần trường, gần chỗ làm, gần chợ — và nhấn một nút để xem chỉ đường tức thì. Đây là loại tính năng mà người dùng dùng một lần là không thể quay lại cách tìm trọ cũ.
Hệ thống cũng áp dụng cơ chế ưu tiên tin VIP: những phòng trọ có chất lượng được xác nhận và đã đầu tư vào gói quảng cáo sẽ xuất hiện đầu danh sách — tạo ra động lực để chủ trọ nâng chất nội dung và đảm bảo người thuê luôn thấy những lựa chọn tốt nhất trước tiên.
Dành cho chủ trọ – Công cụ kinh doanh, không chỉ là trang đăng tin
Nhóm phát triển hiểu rõ rằng chủ trọ là “nguồn cung” của toàn bộ nền tảng — và nếu họ không được phục vụ tốt, hệ thống không thể hoạt động bền vững. Vì vậy, giao diện dành cho chủ trọ được xây dựng như một công cụ kinh doanh hoàn chỉnh:
Khi đăng tin, chủ trọ ghim vị trí chính xác của phòng trọ lên bản đồ — loại bỏ hoàn toàn tình trạng địa chỉ mơ hồ. Họ tải lên bộ sưu tập hình ảnh sắc nét, đầy đủ tiện ích, giá thuê và điều kiện. Sau khi tin được duyệt, chủ trọ có thể nâng cấp lên Gói VIP thông qua thanh toán VNPAY ngay trong hệ thống — tiện lợi, nhanh chóng, không cần liên hệ ai.
Toàn bộ lịch sử giao dịch, thời hạn gói tin và số lượt xem tin đăng đều được hiển thị trực quan trên dashboard riêng — giúp chủ trọ tự quản lý chiến lược đăng tin của mình một cách chủ động.
Dành cho quản trị viên – Vận hành minh bạch, kiểm soát toàn diện
Ở tầng vận hành, admin được trang bị dashboard thống kê trực quan với biểu đồ doanh thu theo ngày/tuần/tháng, số lượng người dùng mới, số tin đăng đang hoạt động và tỉ lệ chuyển đổi từ tin thường sang tin VIP.
Đặc biệt, hệ thống áp dụng quy trình kiểm duyệt 2 bước trước khi một tin đăng được hiển thị công khai — đảm bảo không có thông tin sai lệch, hình ảnh giả mạo hay tin đăng ảo tồn tại trên nền tảng. Đây là cam kết về chất lượng nội dung — thứ mà nhiều website đăng tin hiện nay đang thiếu trầm trọng.
Admin cũng toàn quyền thiết lập mức giá các gói VIP, theo dõi dòng tiền và xuất dữ liệu tài chính phục vụ báo cáo định kỳ.
Một sản phẩm hoàn thiện, sẵn sàng thương mại hóa
Điều khiến dự án này nổi bật không chỉ nằm ở danh sách tính năng — mà ở tư duy thiết kế hướng đến mô hình kinh doanh bền vững ngay từ đầu. Hệ thống Gói VIP kết hợp VNPAY tạo ra nguồn thu rõ ràng. Cơ chế kiểm duyệt nội dung xây dựng uy tín nền tảng. Tích hợp bản đồ tạo ra lợi thế cạnh tranh khó sao chép. Ba yếu tố này cộng lại cho thấy nhóm sinh viên đã không chỉ nghĩ đến việc “hoàn thành bài tập” — họ đã nghĩ đến việc vận hành một doanh nghiệp.
Đây chính là tinh thần mà FPT Polytechnic Cần Thơ muốn khơi dậy trong mỗi dự án Xưởng thực hành: không làm sản phẩm để nộp, mà làm sản phẩm để dùng.
Nhóm đã vạch ra rõ ràng các bước tiếp theo để đưa sản phẩm lên một tầm cao mới:
- AI SEO Optimization: Tự động tạo URL thân thiện và tối ưu nội dung tin đăng để leo top tìm kiếm Google — giúp chủ trọ tiếp cận khách hàng tự nhiên mà không tốn chi phí quảng cáo.
- Real-time Notification: Thông báo đẩy tức thì khi gói VIP sắp hết hạn, khi có người quan tâm đến tin đăng hoặc khi có yêu cầu xem phòng — không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội nào.
- Live Chat tích hợp Firebase: Cho phép chủ trọ và người thuê thương thảo, hỏi đáp trực tiếp ngay trên website — rút ngắn thời gian từ “quan tâm” đến “chốt thuê”.
- Mobile Application: Ứng dụng di động cho phép chủ trọ chụp ảnh phòng và đăng tin ngay tại chỗ, người thuê xem bản đồ và liên hệ mọi lúc mọi nơi.
Dự án “Website đăng tin phòng trọ tích hợp API Map” là minh chứng đẹp nhất cho việc công nghệ có thể — và nên — được dùng để giải quyết những bài toán đời thực, dù là nhỏ nhất. Với những sinh viên đang sống và học tập tại Cần Thơ, bài toán tìm trọ không xa lạ chút nào. Và chính sự gần gũi đó đã tạo ra một sản phẩm chân thực, thực dụng và có chiều sâu.
Dưới triết lý đào tạo “Thực học – Thực nghiệp” của FPT Polytechnic, những sản phẩm như thế này không kết thúc ở buổi bảo vệ đồ án. Chúng là điểm khởi đầu — cho một startup, cho một sự nghiệp, hoặc đơn giản là cho một thói quen tư duy: nhìn thấy vấn đề, rồi tự tay viết code để giải quyết nó.
Giảng viên Phan Văn Tính
Bộ môn Công nghệ thông tin
FPT Polytechnic Cần Thơ
